为做生意向他人借款

女儿和母亲背着父亲

抵押了自家的房产

因未能还债

一家三口被诉至法院

房产面临强制执行

父亲向检察机关申请监督后

真相被一点点揭开

……

“多亏了你们帮我讨回公道，现在心里踏实多了，终于可以睡个安稳觉了！”今年6月28日，浙江省绍兴市上虞区检察院第四检察部主任章天恩接到郭某的致谢电话——困扰这位古稀老人两年多的离奇案件终于画上圆满句号。

天降巨债

房子突然被查封

郭某是绍兴当地一个本本分分的农民，虽然没什么文化，但他老实肯干，做了大半辈子小工。前些年郭某家的老宅拆迁，他也终于在晚年实现了名下有两处住房的梦想，大房子自己住，小房子用来出租。

女儿小郭虽是郭某夫妇领养的孩子，但郭某的妻子沈某对女儿宠溺有加。2018年，小郭在隔壁镇上开了一家布料厂，在旁人看来，郭某一家子的小日子也算过得红红火火。

然而好景不长，2020年12月的一天傍晚，郭某像往常一样收工回家，却惊讶地发现家门被贴了封条，而妻子和女儿也已不见了踪影。

“房子怎么被法院查封了？到底出什么事了？你们娘俩去哪了？”面对郭某一连串发问，妻子沈某在电话里支支吾吾了几句后便挂断了。

郭某越想越觉得不对劲，内心的疑惑与担忧让他一夜未眠。第二天天还没亮，他便急匆匆出门前往法院询问缘由，结果令他大吃一惊。

法官向郭某出示了一份判决书。判决书内容显示，2019年7月，郭某和沈某曾向许某借款150万元，并以郭某名下两套房产作抵押，小郭作担保。后因借款到期未还，2020年7月1日，许某将郭某一家人诉至法院。待郭某看到判决书时，案涉房产已进入拍卖程序。

借款150万元？拿房子抵押？郭某一头雾水，直呼：“这不可能！我根本不认识许某，也从来没有跟他借过这么多钱，而且这个官司我之前一点都不知道，一定是你们搞错了！”郭某一边扯着嗓子跟法官理论，一边掏出手机拨打妻子和女儿的电话，而就在这紧要关头，二人却都“失联”了。

深感不安的郭某经过法律咨询，于2021年2月10日向法院申请再审，但因未提交相关证据证明，其再审申请被法院驳回。2021年7月30日，郭某又提出执行异议，要求暂缓对两套房产的拍卖，但其申诉依旧被法院裁定驳回。

不但两次申诉无果，就连银行账户里积攒了多年的15万元定期存款也在这期间被法院划走了。郭某越想越不甘心，遂于2021年9月13日向绍兴市上虞区检察院申请监督。

水落石出

“郭某”并非同一人

绍兴市上虞区检察院受理案件后，承办检察官章天恩随即展开调查。经询问，原告许某表示，2019年7月在不动产登记服务中心与自己签订借款合同、办理房产抵押手续的就是郭某一家三口。但郭某对此坚决予以否认。

为此，承办检察官立即调取2019年7月抵押登记办理现场照片，发现当天出现在现场的除了许某、沈某和小郭外，的确还有一名男子，但该男子在年龄、样貌上均与郭某本人存在较大差异。

为进一步确认该男子是否为郭某本人，承办检察官多次找郭某和其所在社区书记进行辨认，最终证实该男子并非郭某本人。而经鉴定，许某向法院提交的借款、抵押登记等材料上“郭某”的签名和捺印也均不是郭某本人所为。

至此，承办检察官已笃定，郭某的确被人冒充了。在证据面前，许某也坦陈，其与郭某等人在借款前并不相识，仅通过中介介绍电话联系过，借款当天系其与郭某一家三口第一次线下见面。

“他带了身份证和房产证、结婚证，又是和妻子、女儿一起来的。”许某说，当时以为他就是郭某，也没有多想，手续办好后就把钱转给了小郭。

听完许某的陈述，承办检察官章天恩觉得内中定有“蹊跷”。在随后的进一步调查中，小郭终于道出实情。原来，2019年初，她的布料厂出现经营困难，需要大笔资金周转。后来，经中介介绍，她认识了许某。许某愿意借钱给她，但提出要用房产作抵押才行。小郭名下无房，便打起了郭某名下两套房子的主意。

由于郭某为人一贯小心谨慎，加上平时父女关系并不亲近，小郭料想郭某一定不会同意用自家的房产抵押去帮她借钱，于是，她便指使母亲沈某偷偷拿走了郭某的房产证、身份证和结婚证，又找了其朋友叶某冒充郭某，去办理了借款和抵押手续。

为了不让郭某发现此事，小郭还想办法弄了一本假的房产证放在了原处。就这样，小郭在母亲沈某的配合下，神不知鬼不觉地偷梁换柱，把钱借到了手。但不承想，由于布料厂的经营状况一直没有得到改善，小郭不仅没还上钱，还惹来了官司。

收到法院寄来的诉讼材料后，由于郭某不识字，小郭便谎称是其他信件搪塞了过去。郭某就这样一直被蒙在鼓里，直到房子被查封。

眼看闯下的大祸要瞒不住了，小郭便带着沈某连夜跑路，在外面东躲西藏，不敢再面对郭某。

依法监督

再审改判申请人无责

既然借款、抵押都不是郭某本人所为，那被查封的房产该如何处理？许某借出去的钱又该怎么办？